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Terreno para construção de prédios

1.402.000€



Referência

kl10037

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

8064 m2

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Com o padrão KLIFE imobiliária. Apresentamos Terreno para construção de prédios com 8.064m2, sem declive que se encontra dividido em dois.

Insere-se, segundo PDM de Vila Nova de Gaia, predominantemente na qualificação do solo de Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral - Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo I (0.4), com os usos dominantes habitação, comércio e serviços e os usos complementares são os de equipamentos, podendo os usos de habitação ser de tipologia unifamiliar ou multifamiliar. O cálculo do índice de Edificabilidade é calculado: Abc = (Att) de terreno x (Icb) 0,4

Permite a construção de 6 pisos acima do nível do solo.

Uma parte do terreno, cerca de 1.700m2, insere-se em Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista – Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista. Os usos admitidos são os mesmos das Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral - Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista, habitação, comércio, serviços e usos complementares de equipamentos, sendo as cérceas e alinhamentos os dominantes já existentes na envolvente. Admite-se a construção de 2 edifícios multifamiliares, na contiguidade dos já existentes.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Este imóvel não tem características definidas.

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